城市住房問題調(diào)查

1. 您目前的居住狀況是？

A. 自有住房（已還清房貸）自有住房（正在還房貸）租房居住其他

2. 您所居住的房屋類型是？

普通商品房保障性住房（如公租房、廉租房等）自建房（宅基地建房）公寓（商業(yè)性質(zhì)）

3. 您購買或租住現(xiàn)在住房的主要原因是什么？

工作地點(diǎn)便利周邊配套設(shè)施完善（如學(xué)校、醫(yī)院等）居住環(huán)境好價(jià)格合適

4. 您認(rèn)為所在城市當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平如何？

過高，難以承受有點(diǎn)高，但還能接受比較合理偏低

5. 如果您是租房居住，您每月的租金支出占月收入的比例大概是多少？

10% 以下10% - 20%20% - 30%30% - 50%50% 以上

6. 您所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量您覺得如何？

非常好，很滿意較好，基本滿意一般，有一些不足之處較差，不太滿意非常差，很不滿意

7. 您所在社區(qū)周邊的公共交通便捷程度如何？

非常便捷比較便捷一般不太便捷很不便捷

8. 在住房相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）方面，您覺得負(fù)擔(dān)如何？

很輕松，沒有壓力有一點(diǎn)壓力，但還能承受壓力較大壓力非常大

9. 您是否關(guān)注過所在城市的住房政策調(diào)整？

非常關(guān)注，經(jīng)常了解比較關(guān)注，偶爾會(huì)看看相關(guān)消息不太關(guān)注，知道一點(diǎn)但不多完全不關(guān)注

10. 您未來幾年內(nèi)是否有換房（無論是換租還是換購）的打算？

肯定會(huì)換，已經(jīng)在計(jì)劃中可能會(huì)換，看情況而定不確定，暫時(shí)沒考慮不會(huì)換，目前住房能滿足需求

11. 您在選擇住房時(shí)，重點(diǎn)考慮的周邊配套設(shè)施有哪些？

學(xué)校（幼兒園、中小學(xué)等）醫(yī)院商場(chǎng)、超市公園、休閑廣場(chǎng)菜市場(chǎng)健身房、游泳館等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所圖書館、文化館等文化場(chǎng)所

12. 您認(rèn)為當(dāng)前城市住房存在的主要問題有哪些

房?jī)r(jià)過高房屋質(zhì)量參差不齊小區(qū)停車位緊張物業(yè)服務(wù)不到位住房面積普遍偏小老舊小區(qū)設(shè)施老化租房市場(chǎng)不規(guī)范住房保障體系不完善

13. 對(duì)于改善城市住房問題，您覺得以下哪些措施可能有效

加大保障性住房建設(shè)力度嚴(yán)格調(diào)控房?jī)r(jià)，抑制房?jī)r(jià)過快上漲加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的監(jiān)管，提高房屋質(zhì)量完善小區(qū)周邊配套設(shè)施建設(shè)規(guī)范租房市場(chǎng)，保障租戶權(quán)益推進(jìn)老舊小區(qū)改造鼓勵(lì)發(fā)展多元化住房供應(yīng)模式（如共有產(chǎn)權(quán)住房等

14. 您所在小區(qū)的居住環(huán)境問題主要體現(xiàn)在哪些方面

環(huán)境衛(wèi)生差噪音污染嚴(yán)重綠化不足公共設(shè)施損壞維修不及時(shí)人員流動(dòng)復(fù)雜，安全性差寵物管理混亂

15. 在租房過程中，您遇到過哪些困擾

租金隨意上漲房東隨意克扣押金房屋設(shè)施損壞后房東不及時(shí)維修租房合同條款不合理找房渠道有限，信息不真實(shí)合租室友相處不愉快被中介收取過高費(fèi)用

16. 如果您打算購買住房，以下哪些因素會(huì)影響您的購房決策

開發(fā)商品牌信譽(yù)房屋戶型設(shè)計(jì)小區(qū)的綠化率和景觀周邊教育資源未來房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)期房屋的裝修情況小區(qū)的容積率

17. 您認(rèn)為城市住房規(guī)劃應(yīng)該注重哪些方面

合理布局不同功能區(qū)域，減少職住分離增加綠化和公共空間規(guī)劃充足的停車位考慮不同收入群體的住房需求與城市交通樞紐有效銜接注重歷史文化保護(hù)提高土地利用效率

18. 您了解的住房保障政策有哪些

公租房政策廉租房政策經(jīng)濟(jì)適用房政策住房公積金政策人才安居房政策農(nóng)村危房改造政策（針對(duì)符合條件的城市郊區(qū)農(nóng)村情況）

19. 您所在社區(qū)提供了哪些便民服務(wù)

代收快遞服務(wù)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)兒童托管服務(wù)家電維修服務(wù)家政服務(wù)介紹醫(yī)療保健咨詢服務(wù)

20. 在住房裝修方面，您比較看重哪些因素

裝修質(zhì)量裝修風(fēng)格裝修材料環(huán)保性裝修成本裝修公司口碑裝修工期長(zhǎng)短

21. 您獲取住房相關(guān)信息（如房?jī)r(jià)、租房信息、政策等）的主要渠道有哪些

房產(chǎn)中介網(wǎng)站報(bào)紙、電視等傳統(tǒng)媒體社交媒體（如微信公眾號(hào)、抖音等）政府部門官網(wǎng)親朋好友介紹小區(qū)公告欄線下房產(chǎn)中介門店

22. 您覺得城市住房市場(chǎng)應(yīng)該如何更好地滿足年輕人的住房需求

提供更多小戶型、低總價(jià)的住房選擇針對(duì)年輕人推出租房?jī)?yōu)惠政策完善青年人才公寓建設(shè)幫助年輕人提高購房貸款額度加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管，保障租房穩(wěn)定性在年輕人聚集區(qū)配套更多生活?yuàn)蕵吩O(shè)施

23. 對(duì)于老舊小區(qū)改造，您希望重點(diǎn)改造哪些方面

房屋外立面翻新加裝電梯改造水電氣等管網(wǎng)設(shè)施重新規(guī)劃小區(qū)停車位完善小區(qū)綠化和休閑設(shè)施建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施改善小區(qū)安防系統(tǒng)

24. 您認(rèn)為影響城市住房租金水平的主要因素有哪些

地理位置（如市中心、繁華地段等）房屋面積大小房屋裝修情況周邊配套設(shè)施完善程度市場(chǎng)供求關(guān)系季節(jié)因素（比如租房旺季價(jià)格高）

25. 您對(duì)所在城市住房問題有什么其他的看法、建議

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